Засвидетельствование нотариусами отдельных видов соглашений, которые касаются ипотечных договоров, а также отчуждение и залог имущества будут осуществляться согласно новому порядку. Соответствующие изменения, утвержденные приказом Министерства юстиции Украины, внесены в Инструкцию о порядке совершения нотариальных действий нотариусами Украины, которая применяется в стране с 2004 года.

Как сообщили ЛІГАБізнесІнформв пресс-службе Минюста, Министр юстиции Александр Лавринович отметил, что изменения совершенствуют порядок реализации определенных нотариальных действий, в частности, расширяют, согласно требованиям законодательства, возможности для составления ипотечных договоров, а также соглашений об отчуждении и залоге имущества, в том числе недвижимого. "Обновленная Инструкция предусматривает возможность удостоверения нотариусами соглашений об отчуждении и залоге имущества в случае, если право собственности на это имущество предусматривается, но на момент составления соглашения еще не настало", - сказал чиновник. По его словам, в таком случае нотариус сможет удостоверить соглашение при условии, если ему будут предоставлены документы, которые подтверждают наличие прав на это имущество в будущем.

Инструкцией также предоставляется возможность удостоверения соглашений об отчуждении или залоге имущества, отягощенного долгом. Нотариус удостоверит такое соглашение в случае согласия кредитора и покупателя на перевод долга на последнего.

Кроме того, внесен ряд других изменений. В частности, изъята норма, согласно которой удостоверение договоров об отчуждении недвижимого имущества могло вестись нотариусом только по местонахождению указанного имущества. А.Лавринович сообщил, что указанные изменения направлены на государственную регистрацию и вступят в силу через 10 дней после их официальной публикации.

В то же время представители Украинской национальной ипотечной ассоциации (УНИА), а также крупнейших украинских банков выразили свое недовольство данными изменениями. По их мнению, обновленная инструкция значительно затормозит ипотечный рынок Украины.